ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች በፋይናንስ ዓለም ውስጥ በተለይም በኢንቨስትመንት ባንክ እና በንግድ አገልግሎቶች ውስጥ ወሳኝ ሚና ይጫወታሉ. ለባለሀብቶች መደበኛ ገቢ እና በአንፃራዊነት ደህንነቱ የተጠበቀ የመመለሻ ፍሰት የሚያቀርቡ ሰፊ የንብረት ክፍሎችን ይወክላሉ። በዚህ አጠቃላይ መመሪያ ውስጥ፣ ስለ እነዚህ ኢንቨስትመንቶች የተለያዩ ዓይነቶች፣ የአደጋ ስጋቶች እና ጥቅሞች በመወያየት ወደ አስደናቂው ቋሚ የገቢ ዓለም ውስጥ እንቃኛለን።
ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶችን መረዳት
ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች ምንድን ናቸው? ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች ተከታታይ እና ሊገመት የሚችል የገቢ ምንጭ ለባለሀብቶች ለማቅረብ የተነደፉ የፋይናንስ መሳሪያዎች ናቸው። እነዚህ ኢንቨስትመንቶች በመደበኛ ወለድ ወይም የትርፍ ክፍፍል እና ዋናውን መጠን በብስለት በመመለስ ይታወቃሉ።
ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንት ዓይነቶች በርካታ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች አሉ፣ ከእነዚህም መካከል፡-
- ቦንዶች፡ ቦንዶች ካፒታል ለማሰባሰብ በመንግስታት፣ ማዘጋጃ ቤቶች ወይም ኮርፖሬሽኖች የሚወጡ የእዳ ዋስትናዎች ናቸው። ቋሚ ወይም ተለዋዋጭ የወለድ ተመን ይከፍላሉ እና ዋናውን መጠን በብስለት ይመለሳሉ።
- የተቀማጭ የምስክር ወረቀት (ሲዲ)፡ ሲዲዎች በባንኮች እና በብድር ማኅበራት የሚቀርቡ የሰዓት ማከማቻዎች ናቸው፣ ብዙ ጊዜ ቋሚ የወለድ ተመኖች እና ብስለቶች ከጥቂት ወራት እስከ ብዙ ዓመታት።
- የግምጃ ቤት ዋስትናዎች፡- እነዚህ በUS ግምጃ ቤት ዲፓርትመንት የተሰጡ የእዳ ግዴታዎች ናቸው። እነሱም የግምጃ ቤት ሂሳቦችን፣ ማስታወሻዎችን እና ቦንዶችን ያጠቃልላሉ፣ እያንዳንዳቸው የተለያዩ ብስለቶች እና የወለድ ክፍያዎች።
- ተመራጭ አክሲዮኖች፡- ተመራጭ አክሲዮኖች የሁለቱም የጋራ አክሲዮኖች እና ቦንዶች ባህሪያትን የሚያጣምሩ ድብልቅ ዋስትናዎች ናቸው። እነሱ ቋሚ ክፍፍል ይሰጣሉ እና ፈሳሽ በሚፈጠርበት ጊዜ ከጋራ አክሲዮኖች ቅድሚያ አላቸው.
- Annuities: Annuities በኢንሹራንስ ኩባንያዎች የሚሸጡ የፋይናንሺያል ምርቶች፣ ለተወሰነ ጊዜ ወይም ለባለሀብቱ የሕይወት ዘመን ተከታታይ ክፍያዎችን በየጊዜው የሚያቀርቡ ናቸው።
- በመያዣ የሚደገፉ ዋስትናዎች (MBS)፡ MBS በባለቤትነት ወለድ በብድር ብድር ገንዳ ላይ የሚወክሉ ኢንቨስትመንቶች ናቸው። ለባለሀብቶች የወለድ እና የርእሰ መምህሩ የተወሰነ ክፍል ከስር ብድሮች ይከፍላሉ.
በኢንቨስትመንት ባንክ እና በቢዝነስ አገልግሎቶች ውስጥ ቋሚ ገቢ ያለው ሚና
ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች ለኢንቨስትመንት ባንክ እና ለንግድ አገልግሎቶች ተግባር ወሳኝ ናቸው። የኢንቬስትሜንት ባንኮች የተለያዩ ቋሚ የገቢ መሳሪያዎችን ለማውጣት እና ለመገበያየት ያግዛሉ, ለአምራቹ እና ለባለሀብቶች ጠቃሚ አገልግሎት ይሰጣሉ. በተጨማሪም፣ ንግዶች ቋሚ ገቢ ለማመንጨት እና የገንዘብ ፍሰትን ለማስተዳደር እንደ ግምጃ ቤት አስተዳደር ስትራቴጂያቸው ብዙውን ጊዜ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶችን ይጠቀማሉ።
የኢንቬስትሜንት ባንኪንግ፡ በኢንቨስትመንት ባንክ መስክ ቋሚ የገቢ ምርቶች እንደ ቦንድ እና ዋስትና የተሰጣቸው ምርቶች በካፒታል ገበያ ውስጥ ወሳኝ ሚና ይጫወታሉ። የኢንቨስትመንት ባንኮች ኮርፖሬሽኖችን፣ መንግስታትን እና ሌሎች አካላትን ለተለያዩ ፕሮጀክቶች እና ተነሳሽነት ካፒታል ለማሰባሰብ ቦንድ በማውጣት ይረዷቸዋል። እንዲሁም ቋሚ የገቢ ዋስትናዎችን በመጻፍ፣ በመገበያየት እና በማዋቀር፣ የፈሳሽ እና የገበያ ማስገኛ አገልግሎቶችን በመስጠት ላይ ይሳተፋሉ።
የንግድ አገልግሎቶች፡ ብዙ ንግዶች የገንዘብ ንብረቶቻቸውን እና እዳዎቻቸውን ለማስተዳደር ቋሚ የገቢ መሳሪያዎችን ይጠቀማሉ። ይህ የኮርፖሬት ፈንዶችን ከፍተኛ ጥራት ባለው ቦንዶች ላይ ኢንቨስት ማድረግ ወይም ቋሚ የገቢ ምርቶችን ከወለድ ተመን አደጋዎች ለመከላከል መጠቀምን ሊያካትት ይችላል። የንግድ አገልግሎት አቅራቢዎች፣ የፋይናንስ አማካሪዎችን እና የሀብት አስተዳደር ድርጅቶችን ጨምሮ፣ ለድርጅት ደንበኞቻቸው ልዩ ፍላጎቶች እና የአደጋ መገለጫዎች የተዘጋጁ ቋሚ የገቢ ፖርትፎሊዮዎችን በመምረጥ እና በማስተዳደር ረገድ ዕውቀትን ይሰጣሉ።
አደጋዎች እና ግምት
ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች በአንፃራዊነት አስተማማኝ እንደሆኑ ቢታሰቡም፣ ከአደጋዎች ነፃ አይደሉም። ከእነዚህ መሳሪያዎች ጋር ተያይዘው ሊከሰቱ የሚችሉትን አደጋዎች ለባለሀብቶች ማወቅ በጣም አስፈላጊ ነው፡-
- የወለድ ተመን አደጋ፡ በወለድ ተመኖች ላይ የሚደረጉ ለውጦች ቋሚ የገቢ ዋስትናዎች ዋጋ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ። የወለድ ተመኖች ሲጨምሩ፣ የማስያዣ ዋጋ በአብዛኛው ይቀንሳል፣ እና በተቃራኒው። ባለሀብቶች ይህንን አደጋ በተለይም ረዘም ላለ ጊዜ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው።
- የክሬዲት ስጋት፡- ይህ የሚያመለክተው ሰጪው የዕዳ ግዴታውን ሳይወጣ የሚቀር ሲሆን ይህም የርእሰመምህሩ ኪሳራ ወይም የወለድ ክፍያ ሊያመልጥ ይችላል። የክሬዲት ስጋትን ለመቆጣጠር የቦንድ ሰጪዎችን ክሬዲትነት መረዳት ወሳኝ ነው።
- የፈሳሽ ስጋት፡- አንዳንድ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች ፈሳሽነት ላይኖራቸው ይችላል፣ይህም በተመጣጣኝ ዋጋ መሸጥ ፈታኝ ያደርገዋል፣በተለይም በአስጨናቂ የገበያ ሁኔታዎች። ባለሀብቶች አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ ካፒታላቸውን ማግኘት እንደሚችሉ ለማረጋገጥ ቋሚ የገቢ ይዞታዎቻቸውን ፈሳሽነት ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው።
- የመልሶ ኢንቨስትመንት ስጋት፡ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች ሲበስሉ ወይም ቀደም ብለው ሲከፍሉ፣ ባለሀብቶች ተመሳሳይ ምርት ያላቸውን ተመጣጣኝ ኢንቨስትመንቶች ማግኘት ካልቻሉ እንደገና የመዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ አደጋ ሊገጥማቸው ይችላል።
ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንት ጥቅሞች
ተያያዥ አደጋዎች ቢኖሩም፣ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች በርካታ አሳማኝ ጥቅሞችን ይሰጣሉ፡-
- የገቢ ማመንጨት፡ የቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች ቀዳሚው መስህብ የሚያቀርቡት ወጥ እና ሊገመት የሚችል ገቢ ሲሆን ይህም ለጡረተኞች እና መደበኛ የገንዘብ ፍሰት ለሚፈልጉ ጠቃሚ ያደርጋቸዋል።
- ብዝሃነት፡ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶችን ወደ ፖርትፎሊዮ ማከል አጠቃላይ ተለዋዋጭነትን ለመቀነስ እና በገበያ ውድቀት ወቅት መረጋጋትን ለመስጠት፣ የአክሲዮኖችን እና ሌሎች አደገኛ ንብረቶችን አፈጻጸምን በማሟላት ይረዳል።
- የካፒታል ጥበቃ፡ ብዙ ቋሚ የገቢ ዋስትናዎች፣ ለምሳሌ ከፍተኛ ጥራት ያለው ቦንዶች፣ ካፒታልን የመጠበቅ አቅምን ይሰጣሉ፣ ይህም ለባለሀብቶች ፈንድ የተወሰነ ደህንነትን ይሰጣል።
- የታክስ ጥቅማ ጥቅሞች፡- እንደ የማዘጋጃ ቤት ቦንዶች ያሉ የተወሰኑ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች ከቀረጥ ነፃ የሆነ ገቢ ሊሰጡ ይችላሉ፣ ይህም በከፍተኛ የታክስ ቅንፍ ውስጥ ላሉ ባለሀብቶች የታክስ ጥቅማ ጥቅሞችን ይሰጣል።
በመጨረሻም ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶች በኢንቨስትመንት ባንክ እና በንግድ አገልግሎት ዘርፎች ወሳኝ ሚና ይጫወታሉ፣ ይህም ለገቢ ማስገኛ፣ ለአደጋ አያያዝ እና ለፖርትፎሊዮ ልዩነት ጠቃሚ እድሎችን ይሰጣል። የቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንቶችን የተለያዩ ዓይነቶች፣ ስጋቶች እና ጥቅሞች በጥልቀት በመረዳት ባለሀብቶች እና ንግዶች የፋይናንሺያል ሀብታቸውን በብቃት ለማስተዳደር በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ ሊያደርጉ ይችላሉ።